多名租客和业主发现，蛋壳公寓APP及部分合作平台上的房源信息已全面下架，用户搜索“房源”时已无法找到任何可租房源。这一突发状况再次将这家曾深陷资金链断裂、爆雷风波的长租公寓品牌推至风口浪尖，也引发市场对行业现状与租客权益保障的广泛关注。
自2020年下半年以来，蛋壳公寓因资金问题频繁出现业主收不到租金、租客面临被清退却无法退押金的困境，尽管期间曾传出地方政府介入、合作金融机构提供租金贷解决方案等消息，但其运营状况始终未能完全恢复。此次APP房源全面下架，可能意味着平台已实质性停止新租约业务，存量租户的后续服务与合约处理成为悬而未决的难题。
当前，尝试在蛋壳公寓APP内搜索房源，页面仅显示“暂无房源”或直接空白，此前上线的“业主自助解约”“租客线上解约”等通道也大多处于异常状态。许多尚未到期的租客担忧，若平台彻底停止运营，已付租金与押金恐难以追回，同时可能面临业主强制收房的风险。而业主方面，不少仍未收回被拖欠的租金，房源下架后进一步丧失了通过平台协商解决的途径。
行业分析人士指出，蛋壳公寓房源下架是长租公寓“高收低租”“长收短付”模式风险的又一次暴露。在监管趋严、资本退潮的背景下，类似企业若无法实现健康现金流与合规运营，极易陷入经营困境。此次事件也再次提醒租客与业主，需谨慎选择租赁平台，注意分散风险，避免一次性支付长期租金或过度依赖单一企业信用。
目前，相关租客与业主可通过消费者协会、住建部门及法律途径寻求帮助。多地已针对长租公寓风险出台资金监管政策，要求企业设立租金专用账户，防止资金挪用。行业洗牌或将加速，市场也有望向更透明、更稳健的方向发展。对于仍身处蛋壳合约中的用户，建议保留合同、支付凭证等证据，及时关注官方通报，并通过合法渠道维护自身权益。
